Estimation théorique
Le Bois,14200 Hérouville Saint Clair (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bois,14200-Hérouville Saint Clair indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hérouville-Saint-Clair (14327), comprenant 22909 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.119€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hérouville-Saint-Clair (14327), comprenant 22909 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.119€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 813 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 174 | 165000€ | 1737€ |
2020-09-08 | 812 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 159 | 142000€ | 1495€ |
2020-06-16 | 305 | VC QUARTIER DU BOIS | 7 | 144 | 449 | 360000€ | 2500€ |
2021-07-19 | 802 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 129 | 134400€ | 1415€ |
2021-08-31 | 303 | VC QUARTIER DU BOIS | 7 | 149 | 488 | 351000€ | 2356€ |
2020-01-03 | 1921 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 102 | 215 | 155000€ | 1520€ |
2020-07-21 | 1921 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 102 | 215 | 167000€ | 1637€ |
2019-12-06 | 809 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 138 | 214500€ | 2258€ |
2021-10-19 | 903 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 137 | 137500€ | 1447€ |
2022-09-16 | 210 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 101 | 174 | 268000€ | 2653€ |
2019-10-01 | 214 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 87 | 280 | 175000€ | 2011€ |
2021-07-22 | 909 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 95 | 143 | 196000€ | 2063€ |
2019-11-12 | 702 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 90 | 439 | 208000€ | 2311€ |
2019-05-28 | 205 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 99 | 298 | 212000€ | 2141€ |
2022-02-14 | 1512 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 305 | 247000€ | 2807€ |
2021-03-05 | 108 | VC QUARTIER DU BOIS | 4 | 92 | 189 | 210000€ | 2283€ |
2019-08-30 | 601 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 92 | 383 | 177000€ | 1924€ |
2020-03-04 | 1729 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 99 | 222 | 210000€ | 2121€ |
2021-04-30 | 1508 | VC QUARTIER DU BOIS | 4 | 88 | 275 | 200000€ | 2273€ |
2021-08-30 | 1611 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 205 | 213000€ | 2420€ |
2020-08-12 | 1731 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 172 | 160000€ | 1818€ |
2019-08-26 | 1738 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 106 | 172 | 184400€ | 1740€ |
2022-09-09 | 1607 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 140 | 200000€ | 2273€ |
2020-05-29 | 1745 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 106 | 291 | 226000€ | 2132€ |
2019-06-21 | 1723 | VC QUARTIER DU BOIS | 4 | 77 | 135 | 163000€ | 2117€ |
2021-05-27 | 1705 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 212 | 194000€ | 2205€ |
2020-12-02 | 1721 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 100 | 194 | 50000€ | 500€ |
2021-09-27 | 1721 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 100 | 194 | 210000€ | 2100€ |
2020-08-17 | 4 | IMP DES ORMES | 4 | 110 | 570 | 170000€ | 1545€ |
2021-01-21 | 4 | IMP DES ORMES | 5 | 118 | 506 | 182000€ | 1542€ |
2021-06-11 | 55 | RUE DE L'ESCADRILLE N NIEMEN | 4 | 119 | 561 | 238000€ | 2000€ |
2020-01-31 | 214 | RUE DU FOUR | 5 | 126 | 908 | 262000€ | 2079€ |
2021-09-02 | 136 | RUE DU FOUR | 3 | 64 | 118 | 208000€ | 3250€ |
2021-07-01 | 247 | IMP DU VILLAGE | 5 | 106 | 938 | 235000€ | 2217€ |
2022-06-22 | 152 | RUE DU FOUR | 1 | 40 | 215 | 165000€ | 4125€ |
2021-05-12 | 901 | BD DE LA GRANDE DELLE | 5 | 97 | 180 | 160000€ | 1649€ |
2022-03-14 | 901 | BD DE LA GRANDE DELLE | 5 | 97 | 180 | 208800€ | 2153€ |
2022-03-04 | 50 | RUE ANDRE VERMEULEN | 6 | 116 | 497 | 330000€ | 2845€ |
2021-05-05 | 1121 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2020-08-10 | 1125 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 138 | 0 | 213200€ | 1545€ |
2022-07-04 | 1130 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 102 | 0 | 217000€ | 2127€ |
2021-05-11 | 1134 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 90 | 0 | 210000€ | 2333€ |
2021-03-25 | 145 | IMP DU VILLAGE | 5 | 96 | 467 | 257000€ | 2677€ |
2019-07-02 | 802 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 75 | 201 | 146900€ | 1959€ |
2022-12-21 | 22 | PL DU 1ER DECEMBRE 1945 | 3 | 51 | 288 | 200000€ | 3922€ |
2021-03-24 | 68 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 0 | 232000€ | 2109€ |
2020-10-02 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2021-06-09 | 509 | BD DE LA GRANDE DELLE | 6 | 104 | 189 | 213000€ | 2048€ |
2020-05-14 | 266 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 348 | 294500€ | 2301€ |
2020-01-21 | 15 | ALL GEORGE SAND | 4 | 88 | 169 | 185684€ | 2110€ |
2019-11-14 | 505 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 75 | 199 | 115000€ | 1533€ |
2021-05-10 | 514 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 90 | 182 | 215000€ | 2389€ |
2021-11-10 | 1116 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2021-09-29 | 519 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 75 | 184 | 153500€ | 2047€ |
2022-02-23 | 92 | RUE D EPRON | 3 | 52 | 541 | 250000€ | 4808€ |
2020-09-23 | 102 | RUE DES TROENES | 3 | 55 | 415 | 185000€ | 3364€ |
2020-05-12 | 84 | RUE DES TROENES | 6 | 106 | 405 | 190000€ | 1792€ |
2019-09-13 | 10 | IMP DU COSTIL | 5 | 107 | 618 | 240000€ | 2243€ |
2019-09-30 | 74 | RUE DES ENFANTS | 3 | 72 | 816 | 140000€ | 1944€ |
2022-12-09 | 626 | RTE DE COLOMBELLES | 4 | 75 | 223 | 130000€ | 1733€ |
2022-09-05 | 78 | RUE DES ENFANTS | 3 | 72 | 433 | 177500€ | 2465€ |
2019-11-07 | 5 | ALL DES LONGUES HAIES | 4 | 86 | 304 | 227750€ | 2648€ |
2022-06-29 | 5 | ALL DES LONGUES HAIES | 5 | 120 | 304 | 369000€ | 3075€ |
2019-12-27 | 124 | RUE DES ENFANTS | 6 | 72 | 689 | 180000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 223 | RUE EUGENE QUESNEL | 5 | 124 | 563 | 363500€ | 2931€ |
2022-11-22 | 126 | RUE DES ENFANTS | 4 | 85 | 545 | 266400€ | 3134€ |
2021-03-03 | 302 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 122665€ | 1115€ |
2022-06-17 | 303 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 309 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 162500€ | 1477€ |
2021-09-30 | 313 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 218500€ | 1986€ |
2019-10-21 | 315 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 198000€ | 1800€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DU CLOS DES PIECES | 4 | 83 | 159 | 225000€ | 2711€ |
2020-06-17 | 256 | RUE D EPRON | 3 | 60 | 399 | 283000€ | 4717€ |
2021-05-05 | 7 | IMP DES POMMIERS | 4 | 65 | 725 | 181800€ | 2797€ |
2019-06-21 | 43 | RUE DES LILAS | 2 | 72 | 505 | 125000€ | 1736€ |
2021-06-15 | 19 | CLOS DE L AUNETTE | 4 | 115 | 366 | 272000€ | 2365€ |
2022-01-14 | 6 | RUE COLBERT | 4 | 77 | 602 | 229000€ | 2974€ |
2022-10-17 | 7 | ALL DU CORMIER | 4 | 102 | 520 | 376000€ | 3686€ |
2019-05-28 | 8 | ALL DU CORMIER | 5 | 105 | 462 | 271266€ | 2583€ |
2022-10-25 | 2 | ALL DES BLES | 5 | 82 | 527 | 314200€ | 3832€ |
2020-07-01 | 3 | IMP DU CLOS CHARMANT | 4 | 65 | 510 | 205000€ | 3154€ |
2022-07-11 | 6 | IMP DES POMMIERS | 7 | 200 | 802 | 515000€ | 2575€ |
2020-09-15 | 2 | ALL DE L ESPINETTE | 4 | 102 | 552 | 287000€ | 2814€ |
2020-01-15 | 13 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 150 | 39943.5€ | 476€ |
2020-02-07 | 13 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 150 | 47542.6€ | 566€ |
2021-12-30 | 11 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 147 | 48902.3€ | 582€ |
2021-12-30 | 11 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 147 | 129850€ | 1546€ |
2019-06-28 | 17 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 146 | 39943.5€ | 476€ |
2019-06-28 | 17 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 146 | 53834.6€ | 641€ |
2019-06-28 | 17 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 146 | 130165€ | 1550€ |
2022-08-03 | 5 | PLA CAMILLE BLAISOT | 6 | 97 | 147 | 49324.8€ | 509€ |
2022-08-03 | 5 | PLA CAMILLE BLAISOT | 6 | 97 | 147 | 182175€ | 1878€ |
2021-10-01 | 3 | PLA CAMILLE BLAISOT | 6 | 100 | 147 | 159814€ | 1598€ |
2020-11-23 | 29 | IMP IMPASSE DES NAUTILES | 3 | 80 | 842 | 235000€ | 2938€ |
2021-07-23 | 398 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 90 | 663 | 480000€ | 5333€ |
2021-06-21 | 925 | BD DES BELLES PORTES | 4 | 73 | 0 | 163000€ | 2233€ |
2021-04-08 | 11 | ALL DES EPIS | 5 | 105 | 505 | 225000€ | 2143€ |
2022-06-15 | 908 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 100 | 0 | 230000€ | 2300€ |
2020-12-29 | 920 | BD DES BELLES PORTES | 4 | 73 | 0 | 170500€ | 2336€ |
2022-02-11 | 921 | BD DES BELLES PORTES | 4 | 73 | 0 | 180000€ | 2466€ |
2020-08-28 | 13 | ALL DE L ESPINETTE | 4 | 111 | 569 | 363000€ | 3270€ |
2022-04-14 | 351 | RUE ABBE ALIX | 4 | 85 | 528 | 280000€ | 3294€ |
2020-10-29 | 26 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 134 | 0 | 220000€ | 1642€ |
2022-08-17 | 32 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 3 | 100 | 0 | 232700€ | 2327€ |
2019-09-20 | 42 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 3 | 113 | 0 | 157000€ | 1389€ |
2020-01-16 | 44 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 4 | 102 | 0 | 200000€ | 1961€ |
2019-07-29 | 6 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 4 | 100 | 0 | 197400€ | 1974€ |
2021-12-01 | 1 | ALL DES LONGRAIS | 4 | 92 | 327 | 255000€ | 2772€ |
2022-05-11 | 12 | IMP POMONE | 6 | 98 | 215 | 254800€ | 2600€ |
2021-10-22 | 7 | RUE CLOS DU PRIEURE | 5 | 121 | 522 | 303750€ | 2510€ |
2019-08-14 | 444 | RUE D EPRON | 4 | 95 | 492 | 245000€ | 2579€ |
2021-10-29 | 39 | RUE DES DIX ACRES | 4 | 77 | 552 | 298445€ | 3876€ |
2020-03-02 | 21 | IMP DES OREADES | 4 | 94 | 241 | 200000€ | 2128€ |
2020-04-24 | 452 | RUE D EPRON | 4 | 97 | 314 | 200000€ | 2062€ |
2020-07-13 | 10 | RUE MAGELLAN | 4 | 109 | 557 | 218000€ | 2000€ |
2021-10-27 | 428 | RUE DU PERTHUIS | 3 | 34 | 47 | 160000€ | 4706€ |
2021-07-28 | 5 | ALL DU HOUX | 5 | 110 | 536 | 315000€ | 2864€ |
2020-09-14 | 8 | ALL DU HOUX | 5 | 103 | 442 | 255000€ | 2476€ |
2021-06-18 | 1012 | BD DU GRAND PARC | 5 | 97 | 0 | 225000€ | 2320€ |
2022-10-03 | 1013 | BD DU GRAND PARC | 5 | 90 | 0 | 195180€ | 2169€ |
2022-02-18 | 82 | RUE DU PARC DU CHATEAU | 4 | 89 | 177 | 228800€ | 2571€ |
2019-12-04 | 10 | RUE MAZARIN | 5 | 160 | 699 | 190000€ | 1188€ |
2021-11-26 | 10 | RUE MAZARIN | 5 | 160 | 699 | 385500€ | 2409€ |
2020-05-15 | 1 | ALL DES CASTILLONS | 6 | 164 | 570 | 385000€ | 2348€ |
2019-12-14 | 20 | RUE DE BEAULUE | 7 | 147 | 528 | 250000€ | 1701€ |
2021-08-02 | 6 | ALL DU MOULIN A VOIDE | 5 | 124 | 622 | 395000€ | 3185€ |
2021-01-19 | 616 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 116 | 0 | 215000€ | 1853€ |
2020-08-31 | 44 | RUE DE BEAULUE | 4 | 54 | 349 | 275000€ | 5093€ |
2022-07-28 | 8 | ALL SIGNARD D'OUFFIERES | 5 | 120 | 303 | 340000€ | 2833€ |
2023-03-28 | 7 | ALL DES CASTILLONS | 6 | 179 | 285 | 400000€ | 2235€ |
2019-10-01 | 11 | RUE MAZARIN | 6 | 114 | 372 | 198400€ | 1740€ |
2021-10-19 | 13 | ALL THEODOSE DU MONCEL | 4 | 86 | 340 | 260000€ | 3023€ |
2020-01-30 | 123 | RUE DU PARC DU CHATEAU | 6 | 105 | 221 | 249000€ | 2371€ |
2021-03-22 | 299 | BD DE LA PAIX | 5 | 80 | 195 | 215000€ | 2688€ |
2021-06-24 | 122 | RUE DE BEAULUE | 3 | 40 | 188 | 171000€ | 4275€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DU CLOS DU PERTHUIS | 6 | 121 | 550 | 212000€ | 1752€ |
2021-11-02 | 10 | ALL THEODOSE DU MONCEL | 5 | 92 | 288 | 255000€ | 2772€ |
2020-11-06 | 15 | ALL DU VAL RENOUF | 5 | 128 | 581 | 357500€ | 2793€ |
2021-11-15 | 919 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 94 | 280 | 233500€ | 2484€ |
2020-10-06 | 347 | BD DE LA PAIX | 3 | 45 | 182 | 157000€ | 3489€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DU CLOS DU PERTHUIS | 5 | 107 | 496 | 285000€ | 2664€ |
2020-10-07 | 407 | BD DU GRAND PARC | 4 | 100 | 0 | 255000€ | 2550€ |
2020-02-24 | 524 | BD DU GRAND PARC | 5 | 79 | 0 | 164900€ | 2087€ |
2020-06-26 | 526 | BD DU GRAND PARC | 5 | 104 | 0 | 212000€ | 2038€ |
2022-08-31 | 527 | BD DU GRAND PARC | 4 | 103 | 0 | 282902€ | 2747€ |
2022-06-29 | 529 | BD DU GRAND PARC | 5 | 103 | 0 | 193000€ | 1874€ |
2022-07-04 | 529 | BD DU GRAND PARC | 5 | 103 | 0 | 239098€ | 2321€ |
2019-07-15 | 532 | BD DU GRAND PARC | 5 | 130 | 0 | 220000€ | 1692€ |
2020-10-16 | 532 | BD DU GRAND PARC | 5 | 130 | 0 | 236000€ | 1815€ |
2019-06-29 | 533 | BD DU GRAND PARC | 4 | 85 | 0 | 172000€ | 2024€ |